Calculadora de Hipoteca
Estima la cuota mensual completa con precio de vivienda, entrada, tipo y plazo — incluyendo IBI, seguro del hogar, PMI y cuota de comunidad opcionales. Resultado educativo, no una oferta bancaria.
Cómo funciona
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Introduce precio, entrada, tipo de interés y plazo.
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Añade IBI, seguro, PMI o comunidad si quieres incluirlos en el total.
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El resultado se actualiza al instante — usa Restablecer para otro escenario.
Por qué usarla
- Capital e intereses más extras al estilo PITI
- Interés total visible
- PMI estimado si la entrada es inferior al 20%
- Sin registro
Estima la cuota antes de decidir
La calculadora convierte importe del préstamo, tipo anual y años en una cuota fija de capital e intereses con amortización estándar. FlyCalculator también desglosa IBI, seguro del hogar, PMI y comunidad para ver un coste mensual más completo antes de hablar con el banco.
Qué incluye esta calculadora
Introduce precio y entrada para obtener el importe financiado; tipo y plazo generan la cuota de capital e intereses. Los campos opcionales cubren IBI (% anual sobre el precio), seguro anual del hogar, PMI (si la entrada es menor del 20%) y cuota mensual de comunidad. La cuota total suma capital/intereses y esos costes. Gastos de cierre y comisiones del prestamista no se modelan.
Preguntas frecuentes
¿Es una oferta oficial del banco?
No. Es una estimación educativa. Los bancos pueden aplicar redondeos, comisiones, escrow y seguros distintos.
¿Incluye impuestos y seguro?
Sí, cuando introduces valores en IBI, seguro del hogar, PMI y comunidad. Esos importes se suman a capital e intereses en la cuota mensual total. Déjalo en cero para excluir un coste.
¿Puedo comparar plazos?
Sí. Cambia años o tipo y la cuota se actualiza al momento.