Calculateur de Prêt Immobilier
Estimez la mensualité complète à partir du prix, de l'apport, du taux et de la durée — avec taxe foncière, assurance habitation, PMI et charges de copropriété en option. Estimation éducative, pas une offre bancaire.
Fonctionnement
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Saisissez prix du bien, apport, taux et durée.
- 2
Ajoutez taxe foncière, assurance, PMI ou copropriété si vous voulez les inclure.
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Le résultat se met à jour automatiquement — Réinitialiser pour un autre scénario.
Pourquoi l'utiliser
- Capital + intérêts et charges type PITI
- Intérêts totaux sur la durée
- PMI estimé si l'apport est inférieur à 20 %
- Sans inscription
Estimez la mensualité avant de vous engager
Le calculateur transforme montant emprunté, taux annuel et durée en mensualité fixe capital-intérêts avec amortissement standard. FlyCalculator détaille aussi taxe foncière, assurance habitation, PMI et copropriété pour une vision mensuelle plus complète avant de contacter une banque.
Ce que ce calculateur inclut
Indiquez prix et apport pour obtenir le montant emprunté ; taux et durée produisent la mensualité capital-intérêts. Les champs optionnels couvrent la taxe foncière (% annuel du prix), l'assurance habitation annuelle, le PMI (si apport < 20 %) et les charges mensuelles de copropriété. La mensualité totale additionne capital-intérêts et ces coûts. Frais de notaire et frais bancaires spécifiques ne sont pas modélisés.
FAQ
Est-ce une offre officielle de prêt ?
Non. C'est une estimation éducative. Les banques peuvent appliquer arrondis, frais, escrow et assurances différents.
Taxes et assurance sont-elles incluses ?
Oui, lorsque vous renseignez taxe foncière, assurance habitation, PMI et copropriété. Ces montants s'ajoutent au capital et aux intérêts dans la mensualité totale. Laissez zéro pour exclure un poste.
Puis-je comparer des durées ?
Oui. Modifiez la durée ou le taux et la mensualité se met à jour immédiatement.